Baret Dergisi

Top Menu

  • Etkinlik Ajandası
  • Baret TV
  • Köşe Yazarları
  • Reklam

Main Menu

  • GÜNCEL
    • GÜNCEL
      • SEKTÖRDEN HABERLER
      • BÖLGESEL HABERLER
      • İHALELER
      • DEPREM
      • FUAR ve ORGANİZASYON
      • SPOR
    • EKONOMİ
      • BELEDİYELER
      • TURİZM
      • KONUT KREDİLERİ
      • ULAŞIM
      • BÖLGE ANALİZİ
      • DEKORASYON
    • BARET MAGAZİN
      • RÖPORTAJLAR
      • UZMAN GÖRÜŞÜ
      • BARET TV
      • ENERJİ SEKTÖRÜ
      • İNŞAAT PATRONLARI
      • BİYOGRAFİ
    • PROJELER
      • İNŞAAT-YAPI HABERLERİ
      • EMLAK KONUT
      • KAMPANYALI KONUTLAR
      • ÖRNEK DAİRELER
      • ARSA, ARAZİ
      • AVM
  • PROJELER
  • KENTSEL DÖNÜŞÜM
  • EKONOMİ
  • TOKİ
  • Etkinlik Ajandası
  • Baret TV
  • Köşe Yazarları
  • Reklam

logo

  • GÜNCEL
    • GÜNCEL
      • SEKTÖRDEN HABERLER
      • BÖLGESEL HABERLER
      • İHALELER
      • DEPREM
      • FUAR ve ORGANİZASYON
      • SPOR
    • EKONOMİ
      • BELEDİYELER
      • TURİZM
      • KONUT KREDİLERİ
      • ULAŞIM
      • BÖLGE ANALİZİ
      • DEKORASYON
    • BARET MAGAZİN
      • RÖPORTAJLAR
      • UZMAN GÖRÜŞÜ
      • BARET TV
      • ENERJİ SEKTÖRÜ
      • İNŞAAT PATRONLARI
      • BİYOGRAFİ
    • PROJELER
      • İNŞAAT-YAPI HABERLERİ
      • EMLAK KONUT
      • KAMPANYALI KONUTLAR
      • ÖRNEK DAİRELER
      • ARSA, ARAZİ
      • AVM
  • PROJELER
    • Azerbaycan Merkez Bankası’nın yeni binasını Tekfen İnşaat inşa edecek!

      15 Ocak 2021
      0
    • Boss4 Gayrimenkul'den yeni proje Alya Marin

      11 Ocak 2021
      0
    • 2021’in Konut Trendi: Loft Evler!

      8 Ocak 2021
      0
    • Nef’in New York’taki yeni projesi satışa çıkıyor!

      8 Ocak 2021
      0
    • TOKİ'den Arnavutluk'a 552 adet konut!

      23 Aralık 2020
      0
    • Ant Yapı'dan İngiltere'ye altıncı proje!

      22 Aralık 2020
      0
    • MESA Orman Projesi’nin yeni etabı MESA Orman II satışa çıktı!

      15 Aralık 2020
      0
    • Tekfen İnşaat, 100 Milyon Dolarlık Projesi için yeniden düğmeye basıyor!

      15 Aralık 2020
      0
    • İstanbul’da Bahçeli Doğa Evleri Konseptine Talep Artıyor!

      11 Aralık 2020
      0
  • KENTSEL DÖNÜŞÜM
    • Evini ve işyerini kendi dönüştürmek isteyenler dikkat!

      5 Ocak 2021
      0
    • Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan 'Fikirtepe'yi çözün' talimatı

      24 Kasım 2020
      0
    • Bursa'da 20 bin konut Kentsel Dönüşümle Yenileniyor!

      23 Eylül 2020
      0
    • Murat Kurum, “Yılda 300 bin olmak üzere 5 yılda 1 milyon 500 ...

      9 Temmuz 2020
      0
    • Kentsel dönüşüm çalışmalarında nelere dikkat edilmeli?

      9 Temmuz 2020
      0
    • İstanbul'da dönüşüm atağı! 116 bin 827 konut dönüşecek..

      28 Mayıs 2020
      0
    • Kentsel dönüşüm kira yardım süresi 48 aya çıkarıldı!

      4 Mayıs 2020
      0
    • Evini kendi yenileyeceklere müjde! Teminat alınmayacak..

      24 Nisan 2020
      0
    • Yeni Mamak için start verildi!

      24 Nisan 2020
      0
  • EKONOMİ
    • Gayrimenkul 2021’de Kazançlı Bir Yatırım Aracı Olacak Mı?

      15 Ocak 2021
      0
    • Türkiye genelinde 1 milyon 499 bin 316 konut satıldı!

      14 Ocak 2021
      0
    • Emlak Danışmanlarının Bildirimi Başladı!

      12 Ocak 2021
      0
    • İstanbul konutta Avrupa metropollerine göre en cazip şehir!

      11 Ocak 2021
      0
    • ”Pandemi sürecinde AVM’lerin önemi daha net anlaşıldı”

      8 Ocak 2021
      0
    • "Korkuya Kapılmadık İhracat Planlarımızı Çoğalttık"

      6 Ocak 2021
      0
    • Tahincioğlu'ndan yeni yıla yeni proje!

      6 Ocak 2021
      0
    • Yıldızlar Yatırım'ın 2021'de hedefi 200 milyon dolarlık yatırım!

      6 Ocak 2021
      0
    • Ocak 2021 kira zam oranları belli oldu!

      5 Ocak 2021
      0
  • TOKİ
    • Toki Kuzey Ankara projesindeki 34 konutu satışa çıkardı!

      14 Aralık 2020
      0
    • Emlak Konut, TOKİ'nin 14 adet taşınmazını 457 milyona satın aldı!

      4 Aralık 2020
      0
    • TOKİ 100 Bin Sosyal Konut projesi başvuruları ne zaman başlayacak?

      3 Kasım 2020
      0
    • TOKİ İzmir Selçuk projesi için ÇED süreci başladı!

      18 Eylül 2020
      0
    • TOKİ'nin 26 ilde 206 arsası açık arttırmayla satışa çıkıyor!

      26 Haziran 2020
      0
    • TOKİ'den o illerde yaşayanlara müjde! 5 TL peşinatla ev sahibi yapıyor..

      28 Mayıs 2020
      0
    • Toki binlerce ucuz konutu satışa çıkardı! İşte detaylar..

      21 Mayıs 2020
      0
    • Toki'den İstanbullulara müjde! 2086 yeni konut geliyor!

      11 Mayıs 2020
      0
    • Toki'den müjdeli haber! Yüzde indirim fırsatı..

      5 Mayıs 2020
      0
  • Değerli Konut Vergisi’nde muafiyetler nelerdir?

  • Esenyurt’un ilk öğrenci evi ‘NCadde Ateş Corner’da teslimler başlıyor!

  • İNDER: 2021’de Birinci El Desteği Bekliyoruz

  • “Pandemiye rağmen konuttaki rekor cesaret verdi 2021’de yabancıya satışta 50 bin bandını geçeceğiz”

  • KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas: “2020 yılını rekorla kapattık”

BÖLGESEL HABERLERMANŞET
Home›BÖLGESEL HABERLER›İzmir’de Konut Satışlarında Sert Düşüş

İzmir’de Konut Satışlarında Sert Düşüş

By Çiğdem Men
19 Ekim 2020
181
0

TÜİK İzmir Bölge Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre, 2019 yılı Eylül ayında İzmir’de 8 bin 830 olan konut satışı, 2020 yılı Eylül ayında yüzde 7,7 oranında azalarak 8 bin 153 oldu.  

TÜİK İzmir Bölge Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre, 2019 yılı Eylül ayında İzmir’de 8 bin 830 olan konut satışı, 2020 yılı Eylül ayında yüzde 7,7 oranında azalarak 8 bin 153 oldu. Verileri analiz eden dijital Gayrimenkul pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, avantajlı kredi döneminin yarattığı suni alım ve kaos dönemi sonrası gerçek alıcı kitlesinin piyasadan çekildiğini ve fiyatlarda da sert düşüşler beklediklerini ifade etti

İzmir’de gayrimenkul piyasasının ne zaman dengesini bulunacağını merak edilirken, TÜİK İzmir Müdürlüğünden Eylül 2020 verileri geldi. Gayrimenkul sektörünün durgun olduğu geçtiğimiz yılın Eylül ayında İzmir’de 8 Bin 830 konut satılmışken, bu yılın Eylül ayında 8 Bin 153 konut satışı gerçekleşti

İpotekli konut satışlarında sert düşüş

İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,5 oranında azalarak 2 bin 266 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 27,8 oldu

İzmir’de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,5 oranında azalarak 2 bin 408 oldu. İzmir’de Eylül ayında satışı yapılan konutların yüzde 29,5’i ipotekli satış olarak gerçekleşti. İpotekli satışların yüzde 24,9’unu ilk satış, yüzde 75,1’ini ise ikinci el satışlar oluşturdu

İzmir’in İlçe bazında konut satış verileri

Nüfusu 150 bin üzeri ve konut satış sayısı yüksek olan ilçelerde, İzmir’de 2020 Eylül ayında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. 2020 Eylül ayında Buca’da 971 konut satılırken, Buca’yı  911 konut satışı ile Karşıyaka, 583 konut satışı ile Çiğli, 572 konut satışı ile Karabağlar, 549 konut satışı ile Torbalı, 496 konut satışı ile Menemen, 461 konut satışı ile Bornova, 453 konut satışı ile Konak ve 352 konut satışı ile Bayraklı takip etti

Gayrimenkul PR, ‘İzmir’de konut fiyatları düşecek’

 

TÜİK İzmir verilerini analiz eden dijital Gayrimenkul pazarlama şirketi Gayrimenkul PR şu değerlendirmeyi yaptı;

Avantajlı kredi döneminde suni alımlar etkisiyle, fiyatlar köpürtüldü ve gayrimenkul sektöründe büyük bir kaos yaşandı. Ertelenmiş konut talebinin de canlanması İzmir’de konut fiyatlarında ‘denge’ rakamlarının ortaya çıkmamasına neden oldu. TÜİK’in Eylül ayı verilerinin geçtiğimiz yılın daha da gerisinde olması, İzmir’de konut fiyatlarında sert düşüşlerin olacağının işaretidir. Dövizin daha da değerleneceği algısı da İzmir’de konut satışlarını belirsiz bir döneme kadar gerilemeye itecektir

İzmir’de gayrimenkul piyasası, alıcı pozisyonundan satıcı pozisyonuna geçti. İnşaat firmaları ve mülk sahipleri avantajlı kredi döneminin yarattığı suni satış rüzgarının hala etkisinde olduğu için İzmir’de gayrimenkul fiyatları şu anda bile çok yüksek seviyelerde. Fiyatlar düşmediği sürece gerçek alıcılar alıma geçmeyecektir

Konut satışlarının hızını kesen en önemli unsur ise satış-pazarlama yöntemlerinde uygulanan eski alışkanlıklardır. İlanı girip, brandayı asıp, müşterinin aramasını bekleme yöntemiyle satış yapmak artık geride kalmıştır. Pandemiyle birlikte her şeyin değiştiği hayatımızda, Gayrimenkul satış-pazarlama yöntemleri de değişmiştir. İnşaat firmaları satış ofisleri açıp yoldan geçenlere konut satamayacaklar. Stratejisi olmadan amatörce yapılan konut projesi tanıtımları da amacına ulaşmayacak, inşaat firmalarına zaman ve para kaybettirecektir. Alternatif pazarlama kanalları ve advertorial yöntemiyle değer odaklı çalışmalar yapılarak, gayrimenkullerin finansmana dönüşme hızı artmaktadır. Arzın artacağı, talebin düşeceği gayrimenkul piyasasında rekabet öne çıkacak ve gayrimenkulü doğru fiyattan en erken satabilenler, haklı kazançlar elde edeceklerdir

Tagsizmir konut fiyatlarıizmir satılık dairelertuik izmir bölge müdürlüğü
Previous Article

VİKO Parafudrlarla evde çalışmaya ve yaşama yüksek ...

Next Article

Sur Yapı’dan Türkiye’nin ilk yeşil kampanyası ‘Mis ...

Related articles More from author

  • EKONOMİMANŞET

    2 bin TL’nin altında ev bulmak artık çok zor!

    4 Ağustos 2017
    By Çiğdem Men
  • BÖLGE ANALİZİMANŞET

    Konut almak isteyenlere 3 büyük şehrin en gözde lokasyonları!

    8 Nisan 2019
    By Çiğdem Men
  • BÖLGE ANALİZİMANŞET

    İzmir’e göç artıyor, konut fiyatları yükseliyor!

    29 Temmuz 2020
    By Çiğdem Men
  • MANŞETPROJELER

    Jardin Eden’de ikinci etap dönemi başladı!

    14 Aralık 2016
    By Çiğdem Men
  • MANŞETPROJELER

    Türkerler İnşaat’tan İzmir’e yeni proje!

    1 Haziran 2016
    By Çiğdem Men
  • EKONOMİMANŞET

    İşte İstanbul’da konut fiyatlarının arttığı ilçeler!

    6 Temmuz 2017
    By Çiğdem Men

Leave a reply Cevabı iptal et

PROJELERDEN

  • MANŞETPROJELER

    Alya Grandis’in dubleks daireleri satışa çıktı!

  • MANŞETPROJELER

    Yücel Park projesi satışa çıktı! İşte fiyat ve ödeme seçenekleri..

  • MANŞETPROJELER

    Apa Nef Plaza’da yaşam başladı!

  • PROJELER

    Brooklyn City Fikirtepe proje bilgileri!

  • MANŞETPROJELER

    Ankara’da Ege rüzgarı esecek!

43. YAPI FUARI İSTANBUL

EN SON HABERLER

MANŞETUZMAN GÖRÜŞÜ

Değerli Konut Vergisi’nde muafiyetler nelerdir?

Değerli Konut Vergisi’nde esaslar belirlendi. Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, belirlenen esasları değerlendirdi.  15 Ocak 2021 tarihli resmi gazetede değerli konut vergisi uygulama genel tebliğine ...
  • Esenyurt’un ilk öğrenci evi ‘NCadde Ateş Corner’da teslimler başlıyor!

    By Çiğdem Men
    15 Ocak 2021
  • İNDER: 2021’de Birinci El Desteği Bekliyoruz

    By Çiğdem Men
    15 Ocak 2021
  • “Pandemiye rağmen konuttaki rekor cesaret verdi 2021’de yabancıya satışta 50 bin bandını geçeceğiz”

    By Çiğdem Men
    15 Ocak 2021
  • KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas: “2020 yılını rekorla kapattık”

    By Çiğdem Men
    15 Ocak 2021

Yazarlarımız

avatar for Çiğdem MenÇiğdem Men
Değerli Konut Vergisi’nde muafiyetler nelerdir?
avatar for demodemo
avatar for Ömer ÇebiÖmer Çebi
12 Soruda Tasarruf İptal Davası!
avatar for Semih ÇalapkuluSemih Çalapkulu
Dünyayı ve Türkiye’yi 2040 yılında neler bekliyor?
  • GÜNCEL
  • KENTSEL DÖNÜŞÜM
  • KAMPANYALI KONUTLAR
  • PROJELER
  • EKONOMİ
  • BARET MAGAZİN
  • EMLAK KONUT
  • KONUT KREDİLERİ
  • SEKTÖRDEN HABERLER
  • BÖLGESEL HABERLER
  • TOKİ
  • İNŞAAT-YAPI HABERLERİ
  • ARSA, ARAZİ
  • AVM
  • JOOBLE.ORG EMLAK İLANLARI
  • İletişim
  • Künye
  • Reklam
Copyright © 2013-2020 | Baret Dergisi | Her Hakkı Saklıdır.