Kredi faizlerinin düşmesiyle gayrimenkul yatırımları yeniden cazip hâle gelirken, satışlar da çok hızlı ivme kazanmaya başladı. Para Dergisi'nden Yeşim Oskay'ın haberine göre, konut kredi faizlerinin son aylarda yüzde 0.79’lara kadar gerilemesi konutta ertelenmiş talebi açığa çıkararak adeta talepte patlama oluşturdu. Diğer yandan deprem riski de piyasayı etkilemeye devam ediyor. Riskli olmayan bölgelerde ve yeni yapılarda ciddi fiyat artışları yaşanıyor. Bağdat Caddesi ve Kadıköy hattında geçtiğimiz yıl 1 milyon TL’ye gerileyen 3+1 dairelerin şu anda fiyatı en az 2 kat artmış durumda.Özellikle kiralık konut fiyatlarının günden güne yükselmesi dikkat çekiyor. Son iki yıldır sıkıntı yaşayan gayrimenkul sektöründeki bazı oyuncular, değişen koşullar nedeniyle şimdi de fırsatçılık yapıyor. Fiyatların taleple birlikte yükselmeye devam edeceği konuşuluyor.Konut faizlerinin düşmesiyle konutta talep patlaması yaşandı. Satılık daire fiyatları artarken, kiralık daire fiyatları da son 6 ayda yüzde 30 artış gösterdi.
EKONOMİ
15 Mart 2020 - 19:07
Kiralık daire fiyatları yüzde 30 arttı!
Konut faizlerinin düşmesiyle konutta talep patlaması yaşandı
EKONOMİ
15 Mart 2020 - 19:07
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55.8 artarak 113 bin 615 oldu. Konut satışlarında İstanbul en yüksek paya sahip iken ikinci sırada Ankara, üçüncü sırada ise İzmir bulunuyor. Ocak ayında satılan sıfır konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16.1 arttı. İkinci el konut satışlarında ise ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 85.2 artış yaşandı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 68.9 olarak gerçekleşti. İstanbul'da yılın ilk ayında 4 bin 230 sıfır konut satışı olurken, 9 bin 406 adet ikinci el konut satışı gerçekleşti. Yabancı yatırımcılar da İstanbul başta olmak üzere en çok Antalya, Bursa, Yalova, Ankara ve Aydın'ı tercih ediyor. 2019’da Türkiye'de en çok gayrimenkul satın alanlar sırasıyla Irak, İran, Rusya, Suudi Arabistan ve Afganistan olurken, 2020’nin ilk ayında Afganistan dördüncü sıraya yükselirken Yemen ise beşinci sırada yer aldı.
İlginizi Çekebilir