Baret Dergisi

Top Menu

  • Etkinlik Ajandası
  • Baret TV
  • Köşe Yazarları
  • Reklam

Main Menu

  • GÜNCEL
    • GÜNCEL
      • SEKTÖRDEN HABERLER
      • BÖLGESEL HABERLER
      • İHALELER
      • DEPREM
      • FUAR ve ORGANİZASYON
      • SPOR
    • EKONOMİ
      • BELEDİYELER
      • TURİZM
      • KONUT KREDİLERİ
      • ULAŞIM
      • BÖLGE ANALİZİ
      • DEKORASYON
    • BARET MAGAZİN
      • RÖPORTAJLAR
      • UZMAN GÖRÜŞÜ
      • BARET TV
      • ENERJİ SEKTÖRÜ
      • İNŞAAT PATRONLARI
      • BİYOGRAFİ
    • PROJELER
      • İNŞAAT-YAPI HABERLERİ
      • EMLAK KONUT
      • KAMPANYALI KONUTLAR
      • ÖRNEK DAİRELER
      • ARSA, ARAZİ
      • AVM
  • PROJELER
  • KENTSEL DÖNÜŞÜM
  • EKONOMİ
  • TOKİ
  • Etkinlik Ajandası
  • Baret TV
  • Köşe Yazarları
  • Reklam

logo

  • GÜNCEL
    • GÜNCEL
      • SEKTÖRDEN HABERLER
      • BÖLGESEL HABERLER
      • İHALELER
      • DEPREM
      • FUAR ve ORGANİZASYON
      • SPOR
    • EKONOMİ
      • BELEDİYELER
      • TURİZM
      • KONUT KREDİLERİ
      • ULAŞIM
      • BÖLGE ANALİZİ
      • DEKORASYON
    • BARET MAGAZİN
      • RÖPORTAJLAR
      • UZMAN GÖRÜŞÜ
      • BARET TV
      • ENERJİ SEKTÖRÜ
      • İNŞAAT PATRONLARI
      • BİYOGRAFİ
    • PROJELER
      • İNŞAAT-YAPI HABERLERİ
      • EMLAK KONUT
      • KAMPANYALI KONUTLAR
      • ÖRNEK DAİRELER
      • ARSA, ARAZİ
      • AVM
  • PROJELER
    • Demir Grup'tan Çorlu'ya 800 Milyon TL'lik yatırımla Ekolojik Sanayi Sitesi projesi!

      23 Şubat 2021
      0
    • Seba İnşaat'tan Bodrum'a yeni proje!

      16 Şubat 2021
      0
    • The Ritz-Carlton Residences, İstanbul olarak hayata geçiyor!

      11 Şubat 2021
      0
    • AB Grup Holding Madnasa Türkbükü projesiyle Bodrum’a damga vurmaya hazırlanıyor

      10 Şubat 2021
      0
    • İSTİM Tuzla’da teslimatlar için geri sayım başladı!

      6 Şubat 2021
      0
    • Azerbaycan Merkez Bankası’nın yeni binasını Tekfen İnşaat inşa edecek!

      15 Ocak 2021
      0
    • Boss4 Gayrimenkul'den yeni proje Alya Marin

      11 Ocak 2021
      0
    • 2021’in Konut Trendi: Loft Evler!

      8 Ocak 2021
      0
    • Nef’in New York’taki yeni projesi satışa çıkıyor!

      8 Ocak 2021
      0
  • KENTSEL DÖNÜŞÜM
    • Bahaş Holding inşatta kentsel dönüşüm atağı başlattı!

      19 Ocak 2021
      0
    • Evini ve işyerini kendi dönüştürmek isteyenler dikkat!

      5 Ocak 2021
      0
    • Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan 'Fikirtepe'yi çözün' talimatı

      24 Kasım 2020
      0
    • Bursa'da 20 bin konut Kentsel Dönüşümle Yenileniyor!

      23 Eylül 2020
      0
    • Murat Kurum, “Yılda 300 bin olmak üzere 5 yılda 1 milyon 500 ...

      9 Temmuz 2020
      0
    • Kentsel dönüşüm çalışmalarında nelere dikkat edilmeli?

      9 Temmuz 2020
      0
    • İstanbul'da dönüşüm atağı! 116 bin 827 konut dönüşecek..

      28 Mayıs 2020
      0
    • Kentsel dönüşüm kira yardım süresi 48 aya çıkarıldı!

      4 Mayıs 2020
      0
    • Evini kendi yenileyeceklere müjde! Teminat alınmayacak..

      24 Nisan 2020
      0
  • EKONOMİ
    • Faizsiz ev ve araba edindirme sisteminde yeni dönem!

      19 Şubat 2021
      0
    • Türkiye genelinde konut fiyatları son bir yılda yüzde 34,7 arttı!

      19 Şubat 2021
      0
    • Halk GYO, 10’uncu yılında 3,5 milyar TL’lik aktif büyüklüğe ulaştı!

      16 Şubat 2021
      0
    • Devletten kiralamalarda yeni dönem!

      16 Şubat 2021
      0
    • Markalı konut satışlarının yüzde 65’i bitmemiş konut stoklarından!

      16 Şubat 2021
      0
    • Yabancılar, koronaya rağmen Türkiye’den konut almaya devam ediyor!

      16 Şubat 2021
      0
    • İzmir'deki Sel Afeti Sonrası Yaklaşık 3 Bin Hasar Dosyası Açıldı!

      11 Şubat 2021
      0
    • Ytong, pandemiyle artan müstakil ev talebine yenilikçi çözüm sunuyor!

      11 Şubat 2021
      0
    • İnşaat malzemeleri sanayisi 2020’de miktar olarak tüm zamanların en yüksek ihracatını ...

      10 Şubat 2021
      0
  • TOKİ
    • TOKİ'den konut kredisi fırsatı!

      2 Şubat 2021
      0
    • TOKİ'den o illere müjde! 395 TL taksitle ev sahibi olma imkanı..

      23 Ocak 2021
      0
    • TOKİ'den İstanbul'a 1588 adet konut geliyor!

      20 Ocak 2021
      0
    • Toki Kuzey Ankara projesindeki 34 konutu satışa çıkardı!

      14 Aralık 2020
      0
    • Emlak Konut, TOKİ'nin 14 adet taşınmazını 457 milyona satın aldı!

      4 Aralık 2020
      0
    • TOKİ 100 Bin Sosyal Konut projesi başvuruları ne zaman başlayacak?

      3 Kasım 2020
      0
    • TOKİ İzmir Selçuk projesi için ÇED süreci başladı!

      18 Eylül 2020
      0
    • TOKİ'nin 26 ilde 206 arsası açık arttırmayla satışa çıkıyor!

      26 Haziran 2020
      0
    • TOKİ'den o illerde yaşayanlara müjde! 5 TL peşinatla ev sahibi yapıyor..

      28 Mayıs 2020
      0
  • İstanbul’un en yaşlı konutları Fatih ve Beyoğlu’nda!

  • Yazlık bölgelerde en yüksek satış fiyatı Çeşme’de, en yüksek kira ise Bodrum’da!

  • Sözleşmeli İşletme ve Danışman Bildiriminde Son Hafta!

  • Demir Grup’tan Çorlu’ya 800 Milyon TL’lik yatırımla Ekolojik Sanayi Sitesi projesi!

  • Faizsiz ev ve araba edindirme sisteminde yeni dönem!

EKONOMİMANŞET
Home›EKONOMİ›Türkiye genelinde konut fiyatları son bir yılda yüzde 34,7 arttı!

Türkiye genelinde konut fiyatları son bir yılda yüzde 34,7 arttı!

By Çiğdem Men
19 Şubat 2021
36
0

TÜİK rakamlarına göre Ocak ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen senenin aynı aya göre yüzde 37,9, bir önceki aya göre ise yüzde 33,4 düşüş göstererek 70 bin 587 adet gerçekleşti. 

 

Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerleme ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksa.com’un verilerine göre, Ocak ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında bir yıllık değer artışı yüzde 34,7 seviyesinde gerçekleşirken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 964 TL, ortalama konut fiyatı 385 bin 320 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 20 yıl oldu. Konut satışlarında, İstanbul 13 bin 666 konut satışı ve yüzde 19,4 pay ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 6 bin 635 konut satışı ve yüzde 9,4 pay ile Ankara, 4 bin 63 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile İzmir izledi. En fazla konut satışı gerçekleşen illerde ise en yüksek değer artışı İzmir’de gerçekleşti.

 

İstanbul’da konut satış fiyatlarında bir yıllık değer artışı yüzde 24,2; ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 372 TL, ortalama konut fiyatı 494 bin 36 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 23 yıl. Ankara’da konut satış fiyatlarında bir yıllık değer artışı yüzde 29,5 seviyesinde, ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 297 TL, ortalama konut fiyatı 298 bin 610 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl. İzmir’de ise konut satış fiyatları son 1 yılda yüzde 34,9 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 890 TL, ortalama konut fiyatı 486 bin 250 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl. 

 

Endeksa’nın analizine göre en fazla konut satışı gerçekleşen 30 il içerisinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, Aydın ve Antalya; konut satış fiyatları en yüksek olan iller ise Muğla, İstanbul ve İzmir. Muğla’da konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 68,1 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 188 TL, ortalama konut fiyatı 931 bin 148 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 29 yıl. Aydın’da konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 52,9 seviyesinde, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 765 TL, ortalama konut fiyatı 522 bin 760 TL. Antalya’da ise konut fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 52,7, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 559 TL, ortalama konut fiyatı 440 bin 250 TL.

 

Ocak ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen sene aynı aya göre yüzde 37,9, bir önceki aya göre ise yüzde 33,4 düşüş göstererek 70 bin 587 adet gerçekleşti. İpotekli konut satışları geçen senenin aynı ayına göre yüzde 74,6 düşüş göstererek 10 bin 732, ilk defa satılan konutlar ise geçen senenin Ocak ayına göre yüzde 38,2 düşüş göstererek 22 bin 268 oldu. Kredili konut satışları toplam konut satışlarının yüzde 15,2’sini, sıfır konut satışları ise toplam konut satışlarının 31,5’unu oluşturdu.

 

Ocak ayı verilerini değerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt “Artan faiz oranları ile birlikte son 5 aydır konut satış adetlerinde bir düşüş söz konusuydu. Bu düşüş Ocak ayında da devam etti ve konut satış adedi 70 bin 587 olarak gerçekleşti. En fazla konut satışı yapılan 30 ilin son bir yıllık değer artışlarına baktığımızda Muğla, Aydın ve Antalya’nın başı çektiğini görüyoruz. Bunda pandemi ile birlikte yazlık bölgelere olan talep artışının etkisi olduğunu söyleyebiliriz. Çünkü tüketiciler nüfusun daha az olduğu ve daha doğa ile iç içe yerlerde yaşamak istiyor artık. Uzaktan çalışma oranının da artması ile birlikte yazlık bölgelere kaçış başladı diyebiliriz. Türkiye genelinde konut satış fiyatlarına baktığımızda ise, 2018 yılı ortalarından itibaren düşüşe geçen fiyatların Eylül 2019’dan beri yükselişte olduğunu görüyoruz. Konut stoklarının düşmüş olması ve yeni konut üretim maliyetlerinin artmış olması nedeniyle önümüzdeki dönemde konut fiyatlarında düşüş beklemiyoruz. Ocak ayında konut satış adetlerindeki düşüşe rağmen sektörün toparlanarak yılı iyi kapatacağını düşünüyorum” dedi.

 

En fazla konut satışı gerçekleşen 30 ildeki konut satış fiyatı ve değer değişimi

Ocak 2021 Konut Satış Adedi Toplam Satış Adedi İçinde Payı Ortalama Konut Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2) Ortalama Satış Fiyatı (TL) Yıllık Değer Değişimi (yüzde ) Amortisman Süresi (Yıl)
İstanbul          13.666  19yüzde 4.372        494.036  24,2 23
Ankara            6.635  9yüzde 2.297        298.610  29,5 19
İzmir            4.063  6yüzde 3.890        486.250  34,9 23
Antalya            3.010  4yüzde 3.559        440.250  52,7 19
Bursa            2.757  4yüzde 2.647        342.810  26,4 20
Mersin            1.890  3yüzde 2.212        351.520  30,5 19
Konya            1.803  3yüzde 1.990        316.800  29,4 22
Gaziantep            1.745  2yüzde 2.624        417.600  42,5 18
Kayseri            1.659  2yüzde 1.930        317.130  29,7 27
Tekirdağ            1.585  2yüzde 2.058        266.500  25 20
Aydın            1.521  2yüzde 3.765        522.760  52,9 25
Kocaeli            1.493  2yüzde 2.452        305.375  23,4 22
Balıkesir            1.465  2yüzde 3.098        370.200  32,8 25
Şanlıurfa            1.447  2yüzde 1.689        293.475  41,3 17
Adana            1.279  2yüzde 2.392        387.451  36,4 20
Muğla            1.278  2yüzde 7.188        931.148  68,1 29
Samsun            1.223  2yüzde 2.359        328.160  31,5 21
Manisa            1.194  2yüzde 2.620        325.875  36,2 23
Hatay            1.170  2yüzde 1.859        277.500  31,9 21
Sakarya            1.093  2yüzde 2.385        277.992  32,2 20
Eskişehir               929  1yüzde 2.582        308.280  30,4 19
Diyarbakır               893  1yüzde 1.996        329.510  44,1 20
Denizli               815  1yüzde 2.679        359.910  31,5 22
Kahramanmaraş               708  1yüzde 2.152        342.720  52,3 20
Trabzon               668  1yüzde 2.295        365.600  24,4 26
Yalova               652  1yüzde 2.684        330.956  21,1 19
Malatya               560  1yüzde 1.917        322.283  27,2 23
Ordu               554  1yüzde 2.282        309.264  23,8 24
Çanakkale               548  1yüzde 3.186        348.480  34,4 21
Elazığ               539  1yüzde 2.015        341.870  26,7 20

 

Tagsistanbul konut fiyatlarıistanbul satılık daireTürkiye konut fiyatları
Previous Article

Dikkat! Esnaflar ‘Uyarlama Davası’ açabilir!

Next Article

Faizsiz ev ve araba edindirme sisteminde yeni ...

Related articles More from author

  • BÖLGE ANALİZİMANŞET

    İstanbul’da konut fiyatlarının en düşük olduğu ilçeler!

    3 Şubat 2019
    By Çiğdem Men
  • BÖLGE ANALİZİMANŞET

    Konut almak isteyenlere 3 büyük şehrin en gözde lokasyonları!

    8 Nisan 2019
    By Çiğdem Men
  • EKONOMİGenelMANŞET

    Konut fiyatları hangi ilçelerde düştü, hangi ilçelerde arttı?

    29 Mayıs 2018
    By Çiğdem Men
  • EKONOMİMANŞET

    Satılık konutta İstanbul sınıfta kaldı!

    10 Nisan 2018
    By Çiğdem Men
  • BÖLGE ANALİZİMANŞET

    Dört büyük ilde konut fiyatları arttı!

    21 Aralık 2019
    By Çiğdem Men
  • EKONOMİMANŞET

    Türkiye konut fiyat artışında zirvede!

    14 Eylül 2016
    By Çiğdem Men

Leave a reply Cevabı iptal et

PROJELERDEN

  • MANŞETPROJELER

    Topbaş, yeni projelerin müjdesini verdi! Köprü denizin altına girecek..

  • MANŞETPROJELER

    Çiğdemlilere müjde! Beklenen proje geliyor..

  • MANŞETPROJELER

    Kalyon Holding, Nevbahar Üsküdar projesiyle gayrimenkul sektörüne giriş yaptı!

  • MANŞETPROJELER

    Yeni projelerde hedef öğrenciler!

  • MANŞETPROJELER

    Kasr-ı Alâ’da ön talep dönemi başladı!

43. YAPI FUARI İSTANBUL

EN SON HABERLER

BÖLGE ANALİZİMANŞET

İstanbul’un en yaşlı konutları Fatih ve Beyoğlu’nda!

İstanbul’da 1980 yılı ve öncesi yapılan bina sayısı 263 bine yaklaşırken, bu alanda başı 32 bin adetle Fatih, 17 bin adetle Beyoğlu çekiyor. Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı’nın (KENTSEV) Boğaziçi ...
  • Yazlık bölgelerde en yüksek satış fiyatı Çeşme’de, en yüksek kira ise Bodrum’da!

    By Çiğdem Men
    23 Şubat 2021
  • Sözleşmeli İşletme ve Danışman Bildiriminde Son Hafta!

    By Çiğdem Men
    23 Şubat 2021
  • Demir Grup’tan Çorlu’ya 800 Milyon TL’lik yatırımla Ekolojik Sanayi Sitesi projesi!

    By Çiğdem Men
    23 Şubat 2021
  • Faizsiz ev ve araba edindirme sisteminde yeni dönem!

    By Çiğdem Men
    19 Şubat 2021

Yazarlarımız

avatar for Çiğdem MenÇiğdem Men
İstanbul’un en yaşlı konutları Fatih ve Beyoğlu’nda!
avatar for Ömer ÇebiÖmer Çebi
Değerli Konut Vergisinde, vergilendirme sistemi, vergi oranları ve muaflık durumu!
avatar for Semih ÇalapkuluSemih Çalapkulu
Dünyayı ve Türkiye’yi 2040 yılında neler bekliyor?
  • GÜNCEL
  • KENTSEL DÖNÜŞÜM
  • KAMPANYALI KONUTLAR
  • PROJELER
  • EKONOMİ
  • BARET MAGAZİN
  • EMLAK KONUT
  • KONUT KREDİLERİ
  • SEKTÖRDEN HABERLER
  • BÖLGESEL HABERLER
  • TOKİ
  • İNŞAAT-YAPI HABERLERİ
  • ARSA, ARAZİ
  • AVM
  • JOOBLE.ORG EMLAK İLANLARI
  • İletişim
  • Künye
  • Reklam
Copyright © 2013-2020 | Baret Dergisi | Her Hakkı Saklıdır.